Instapklare handelszaak met appartement en gezellige binnenkoer

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke opportuniteit om wonen en werken te combineren? Deze volledig instapklare handelszaak met sfeervolle binnenkoer én ruim appartement biedt alles wat een ambitieuze ondernemer nodig heeft.

De handelsruimte is centraal gelegen in Deerlijk en werd stijlvol ingericht in een hedendaags en warm interieur. De zaak beschikt over een gezellige verbruiksruimte met toog, een professioneel uitgeruste keuken en een aangename sfeer waar klanten zich meteen thuis voelen. Dankzij het zicht op de charmante binnenkoer geniet de zaak van extra uitstraling en gezelligheid.

Boven de handelszaak bevindt zich een verzorgd appartement met:

* 2 Slaapkamers

* Lichtrijke leefruimte

* Volledig ingerichte keuken

* Badkamer

De ideale combinatie voor wie wonen en ondernemen perfect wil samenbrengen.

Extra troeven:

* Gelegen in het bruisende centrum van Deerlijk

* Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar

* Ideaal voor horeca of andere commerciële invullingen

* Gezellige binnenkoer als extra meerwaarde

* Interessante opportuniteiten voor startende ondernemers

Bovendien ondersteunt de gemeente Deerlijk nieuwe handelsinitiatieven met aantrekkelijke premies en subsidies:

https://www.deerlijk.be/premie-voor-handelsinitiatieven

Grijp deze unieke kans om uw ondernemersdroom waar te maken op een toplocatie in Deerlijk. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Schoolstraat 4, 8540 Deerlijk
Referentie
VK475
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Ligging
In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte
120 m²
Perceelbreedte
5 m
Perceeldiepte
24 m
Bebouwde opp.
113 m²
Bewoonbare opp.
231 m²
Bouwjaar
1930
Gevelbreedte
5 m
Algemene staat
Instapklaar
Comfort
Snelweg
Ja
Treinstation
Ja
Bushalte
Ja
Bank
Ja
Ontspanning
Ja
Restaurant
Ja
Winkel
Ja
School
Ja
Kinderopvang
Ja
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkel, Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
7 m²
Tuin
7 m²
Tuin oriëntatie
Zuid
Tuin kwaliteit
Normaal
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20250930-0003694591-RES-1
EPC geldig tot
30/09/2026
EPC Index
346 kWh/(m² jaar)
Energielabel
D
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 679
Kadastrale benaming
HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers
34009B41300CP0000
Jonas Bertier
Jonas Bertier
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
Contacteer Jonas Bertier

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid