Statige gelijkvloerse villa op een ruim perceel met 3 slaapkamers op gunstige locatie te Sint -Jan

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Op zoek naar een ruime villa met privacy, lichtinval en uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden? Dan is deze statige gelijkvloerse villa absoluut een bezoek waard.

Gelegen op het einde van een rustige doodlopende straat geniet deze eigendom van een uiterst rustige ligging en een prachtig perceel van maar liefst 1.008 m². Dankzij de imposante uitstraling, royale bewoonbare oppervlakte en grote raampartijen ervaart u hier onmiddellijk een gevoel van ruimte en comfort.

De woning verwelkomt u in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige zichten op de tuin. De grote ramen zorgen voor een aangename connectie met buiten en creëren een unieke woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met veel mogelijkheden, evenals een praktische wasberging.

Verder beschikt de villa over:

*3 volwaardige slaapkamers

*aparte bureauruimte / hobbyruimte

*ruime wasruimte die ook kan dienst doen als extra slaapkamer

*praktische gelijkvloerse indeling

Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering van de woning. Hierdoor beschikt u over uitzonderlijk veel opslagruimte én een enorme garage waar meerdere wagens comfortabel kunnen worden geparkeerd. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die extra ruimte wensen.

Ook buiten geniet u van alle rust en privacy in de ruime tuin rondom de woning.

Technisch is de woning eveneens goed onderhouden:

✔ dubbele beglazing

✔ hoogrendementsketel

✔ dak vernieuwd 7 jaar geleden

Deze eigendom combineert ruimte, rust en potentieel op een topligging en biedt talloze mogelijkheden voor wie comfortabel en rustig wil wonen.

Interesse in deze unieke villa? Contacteer Home Hunters op het nummer 057/377.477 of via hallo@homehunters.be

Kenmerken

Algemeen
Adres
Briekestraat 39, 8900 Sint-Jan
Referentie
VK 474 Briekestraat 39
Type
Villa
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
1080 m²
Perceelbreedte
19 m
Perceeldiepte
51 m
Bebouwde opp.
234 m²
Bewoonbare opp.
206 m²
Bouwjaar
1968
Gevelbreedte
12 m
Algemene staat
Op te frissen
Comfort
Snelweg
Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Plat dak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Warm water
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
120 m²
Terras
Ja
Tuin
874 m²
Tuin breedte
19.8 m
Tuin diepte
51.37 m
Tuin oriëntatie
West
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Garage
2
Parking
Ja
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20260511-000386755-RES-1
Energielabel
E
Renovatieplicht
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 999
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
33306B322EP0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid