Charmante woning met zuidgerichte tuin in hartje Heuvelland

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

In het charmante Kemmel bevindt zich deze aangename woning met verrassend veel potentieel. Dankzij de praktische indeling, ruime tuin en gunstige EPC-score C is dit de ideale starterswoning of een interessante opportuniteit voor investeerders.

De woning beschikt over een ruime en gezellige leefruimte met aansluitend een keuken die een mooi zicht biedt op de tuin. Verder is er mogelijkheid tot twee slaapkamers aanwezig en een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Buiten geniet je van een ruime zuidgerichte tuin met terras.

Op energetisch vlak is de woning overal voorzien van hoogrendements - en dubbele beglazing. Evenals zijn de daken geïsoleerd.

Een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis of een interessante investering in het prachtige Heuvelland!

Kenmerken

Algemeen
Adres
Wijtschatestraat 22, 8956 Kemmel
Referentie
VK535
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
200 m²
Perceelbreedte
4 m
Perceeldiepte
50 m
Bebouwde opp.
70 m²
Bewoonbare opp.
91 m²
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2005
Gevelbreedte
4 m
Bouwlagen
3
Comfort
Snelweg
Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation
Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte
Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang
Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
Condensatieketel
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kamers
5
WC
1
Woonkamer
30 m²
Keuken
13 m²
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Zuid
Tuin kwaliteit
Normaal
Parking
Ja
Parking aantal
1
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20251123-0003735509-RES-1
EPC geldig tot
23/11/2035
Energielabel
C
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 348
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
S4
Geoffrey Castelein
Geoffrey Castelein
Erkend Vastgoedmakelaar
BIV 519 189
Contacteer Geoffrey Castelein

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid