Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en garage

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Ontdek deze ruime en lichtrijke nieuwbouwwoning in Residentie Poorterhof te Langemark-Poelkapelle. Met een leefruimte van ca. 40 m², tuin, garage en sterke energieprestaties biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, comfort en toekomstgericht wonen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en kookeiland, een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.

De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met privatief terras, een kinderkamer/bureau/dressing, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel en een apart toilet.

Op de tweede verdieping vindt u nog een volwaardige slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad.

Troeven:

* EPC A-label

* 3 slaapkamers

* 2 badkamers

* Garage + overdekte staanplaats

* Tuin en terras

* Vloerverwarming

* Lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen

* Regenwaterput van 5.000 liter

* Elektriciteit conform en asbestveilig

Aankoop mogelijk aan 6% btw i.p.v. 21%, onder voorwaarden

Een instapklare nieuwbouwwoning waar licht, ruimte en energiezuinig comfort centraal staan.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Poorterstraat 2G, 8920 Poelkapelle
Referentie
VK532
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
192 m²
Perceelbreedte
7 m
Perceeldiepte
25 m
Bebouwde opp.
110 m²
Gevelbreedte
8 m
Algemene staat
Luxe-afwerking
Comfort
Snelweg
Ja
Treinhalte
Ja
Bushalte
Ja
Bank
Ja
Ontspanning
Ja
Restaurant
Ja
Winkel
Ja
School
Ja
Kinderopvang
Ja
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
Warmtepomp, Elektriciteit
Warm water
Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
2
WC
2
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Oost
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Garage
1
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
33040-G-OMV_2023010820/EP14854/A001/D01/SD001
EPC Index
67 kWh/(m² jaar)
Energielabel
A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse C
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse C
Kadastrale gegevens
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
33020D0140/00Z000
Jonas Bertier
Jonas Bertier
Zaakvoerder / Erkend Vastgoedmakelaar
BIV 512 551
Contacteer Jonas Bertier

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid