Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Charmante handelswoning met uitstekende hoekligging en tal van mogelijkheden! Dit ruime pand deed jarenlang dienst als bakkerij, maar biedt vandaag ook een uitstekende basis om omgevormd te worden tot een ruime gezinswoning of combinatie van wonen en werken.

Op het gelijkvloers vindt u een voormalige winkelruimte, een polyvalente ruimte en een leefruimte met kitchenette. De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een praktische zolderruimte.

Daarnaast geniet het pand van een aangename tuin met toegang tot een dubbele garage, bereikbaar langs achteren — een absolute troef voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of parkeermogelijkheden.

Dankzij de ruime indeling, de vele kamers en de commerciële ligging biedt deze eigendom heel wat potentieel voor zowel zelfstandigen als gezinnen die ruimte zoeken.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Stationsstraat 1, 8552 Moen
Referentie
VK468
Type
Woning
Ligging
In centrum
Perceeloppervlakte
365 m²
Perceelbreedte
8 m
Perceeldiepte
45 m
Bewoonbare opp.
375 m²
Bouwjaar
1946
Gevelbreedte
8 m
Bouwlagen
3
Algemene staat
Op te frissen
Comfort
Snelweg
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning
Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant
Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel
Ja - op 500 m tot 1000 m
School
Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang
Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Stookolie
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Zuid-West
Tuin kwaliteit
Normaal
Garage
Ja
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
202207112-0002639505-RES-1
EPC geldig tot
12/07/2032
EPC Index
276 kWh/(m² jaar)
Energielabel
C
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse D
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse D
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 2.377
Kadastrale benaming
HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers
0446EP0000
Steve Meyus
Steve Meyus
Vastgoedadviseur
BIV 517 177
Contacteer Steve Meyus

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid