Villa met loods op royaal perceel op rustige ligging te Wijtschate!

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Op zoek naar ruimte en mogelijkheden? Ontdek deze unieke eigendom op een perceel van bijna 3.000 m², bestaande uit een instapklare villa, een ruime loods van ca. 300 m² en een bijkomende woning met renovatie- of herontwikkelingspotentieel.

De villa biedt op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en douche, twee slaapkamers, een wasruimte en een inpandige garage. Daarnaast is er een kelder aanwezig. De eerste verdieping is casco en vormt de ideale basis voor extra slaapkamers, een tweede badkamer, bureau of hobbyruimte – volledig naar eigen wens af te werken.

De ruime loods is perfect voor zelfstandigen, opslag of het combineren van wonen en werken. De extra woning op het perceel biedt bijkomende opportuniteiten zoals zorgwonen, bedrijfsruimte of herontwikkeling (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).

Een eigendom met ruimte, flexibiliteit en enorm veel potentieel – een zeldzame kans voor wie groot durft denken.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Houthemstraat 47, 8953 Wijtschate
Referentie
VK432
Type
Villa
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte
2926 m²
Perceelbreedte
35 m
Perceeldiepte
86 m
Bewoonbare opp.
325 m²
Bouwjaar
2009
Gevelbreedte
18 m
Bouwlagen
2
Algemene staat
Instapklaar
Comfort
Snelweg
Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel
Ja - op 1500 m tot 2000 m
School
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Stookolie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
WC
1
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Noord-Oost
Garage
Ja
Parking
Ja
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20260210-0003799016-RES-1
EPC geldig tot
10/02/2036
EPC Index
96 kWh/(m² jaar)
Energielabel
A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
33032C0962/00A002
Steve Meyus
Steve Meyus
Vastgoedadviseur
BIV 517 177
Contacteer Steve Meyus

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid