Verrassend ruime woning op een rustige ligging in Ieper met 5 slaapkamers en een oprit

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Op een rustige en uiterst gunstige locatie in Ieper bevindt zich deze verrassend ruime woning, die bij een eerste bezoek meteen weet te overtuigen. Achter de gevel schuilt een woning die aanzienlijk meer ruimte biedt dan je op het eerste zicht zou verwachten.

Binnenkomen doe je via de royale inkomhal met aansluitend een ruime berging die ook bereikbaar is via de keuken.

De woning beschikt over een aangename en ruime leefruimte met aansluitende keuken. Zowel de keuken als de living geven uit op de vernieuwde woonuitbreiding, een echte meerwaarde die perfect is om het hele jaar door te genieten, en vooral tijdens de tussenseizoenen en de zomer.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een indrukwekkende uitbouw waarin twee extra kamers zijn ondergebracht. Deze polyvalente ruimtes lenen zich uitstekend als slaapkamers, bureau, praktijkruimte of hobbykamer.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde, stijlvolle badkamer.

Kortom, deze woning combineert een rustige ligging met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar flexibiliteit en comfort.

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Fazantenlaan 8, 8900 Ieper
Referentie
VK 429 Fazantenlaan 8 Ieper
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
259 m²
Perceelbreedte
6 m
Perceeldiepte
37 m
Bebouwde opp.
150 m²
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2012
Gevelbreedte
6 m
Comfort
Snelweg
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation
Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte
Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Combiketel, Stookolie
Warm water
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Stookolie, Combiketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
1
WC
2
Woonkamer
34 m²
Keuken
15 m²
Terras
Ja
Tuin
64 m²
Tuin breedte
6.7 m
Tuin diepte
17 m
Tuin oriëntatie
Oost
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Parking
Ja
Parking aantal
1
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20210127-0002365144-RES-1
EPC Index
290 kWh/(m² jaar)
Energielabel
C
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 812
Kadastrale Nummers
33303IEPER3AFDE77V2P0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid