Statige stadswoning met uitzonderlijke volumes, garage en prachtige tuin in hartje Ieper

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Op een absolute toplocatie, midden in het historische stadscentrum van Ieper en gelegen in de charmante Veemarkt, bevindt zich deze indrukwekkende stadswoning met uitzonderlijke volumes en een verrassend ruime tuin.

Via de royale inkomhal betreedt u deze karaktervolle woning, waar ruimte en licht onmiddellijk de toon zetten. De gigantische leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning en geniet van een prachtig zicht op de tuin. Het warme visgraatparket en de gezellige open haard zorgen hier voor een unieke sfeer en tijdloze elegantie.

Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle comfort voor wie graag kookt en geniet van gezellige familiemomenten.

Buiten wacht een absolute troef: een uitzonderlijk grote stadstuin waar rust, privacy en ruimte perfect samenkomen. Een zeldzaamheid op deze centrale ligging, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en alle voorzieningen die het bruisende centrum van Ieper te bieden heeft.

Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een ruime garage. Het pand wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, waarbij de verwarmingsketel recent werd vernieuwd.

De eerste verdieping telt drie bijzonder ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer én een indrukwekkende zolderruimte met tal van mogelijkheden. Deze verdieping leent zich perfect voor het creëren van bijkomende slaapkamers, een master suite, hobbyruimte, kantoor of polyvalente ontspanningsruimte.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, uitzonderlijke volumes, een prachtige tuin en een toplocatie in het centrum van Ieper? Dan is dit unieke pand absoluut een bezoek waard.

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be

of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Veemarkt 18, 8900 Ieper
Referentie
VK 486 Veemarkt 18 - 8900 Ieper
Type
Herenhuis
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
464 m²
Perceelbreedte
14 m
Perceeldiepte
39 m
Bebouwde opp.
150 m²
Bewoonbare opp.
365 m²
Bouwjaar
1965
Gevelbreedte
9 m
Algemene staat
Op te frissen
Comfort
Snelweg
Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation
Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte
Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt
Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Open haard, Combiketel, Aardgas
Warm water
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
15 m²
Terras
20 m²
Tuin
314 m²
Tuin breedte
14 m
Tuin diepte
27 m
Tuin oriëntatie
Oost
Tuin kwaliteit
Normaal
Garage
1
Parking
Ja
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20260604-0003884946-RES-1
EPC Index
448 kWh/(m² jaar)
Energielabel
E
Renovatieplicht
Ja
Asbestattest
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 860
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
33011F110MP0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid