Ruime woning met oprit, garage, gunstig EPC en maar liefst 5 slaapkamers

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Ruimte, potentieel én een prachtige tuin zonder achterburen

Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen thuis van kunt maken? Dan is deze ruime te renoveren woning absoluut het ontdekken waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, een garage en een mooie tuin zonder achterburen is aan ruimte hier alvast geen gebrek.

We komen binnen via de ruime inkomhal, waarna de woning zich verder opent naar een aangename leefruimte met zicht op de tuin. De keuken werd steeds goed onderhouden en verschillende toestellen werden doorheen de jaren reeds vernieuwd.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers en een compacte badkamer. Nog meer ruimte nodig? De ruime zolder werd reeds geïsoleerd met PUR en biedt heel wat extra mogelijkheden.

Ook buiten zit het helemaal goed. Vooraan geniet je van een mooie voortuin, een oprit en een garage. Achteraan wacht een ruime tuin waar je volop van rust en privacy geniet dankzij het ontbreken van achterburen.

Kortom: een woning met een stevige dosis ruimte en vooral héél veel potentieel. Ideaal voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier stap voor stap zijn eigen droomwoning van wil maken.

Is’t etwa vo jon? Wij gaan graag samen met jou op ontdekking!

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Ooievaarlaan 21, 8900 Ieper
Referentie
VK 513 Ooievaarlaan 21 - Ieper
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
360 m²
Perceelbreedte
9 m
Perceeldiepte
39 m
Bebouwde opp.
100 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bouwjaar
1968
Gevelbreedte
9 m
Algemene staat
Te renoveren
Comfort
Snelweg
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation
Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte
Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkel, Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Combiketel, Aardgas
Warm water
Gas, Combiketel
Isolatie
Dakisolatie
Elektriciteit
Ja
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
111 m²
Tuin breedte
9 m
Tuin diepte
24 m
Garage
1
Parking
Ja
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20260826-0003941546-RES-1
EPC Index
271 kWh/(m² jaar)
Energielabel
C
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 768
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
33303IEPER3AFDE108P
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend Vastgoedmakelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid