Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, vindt in deze eigendom in de Mollestraat te Zarren een bijzonder mooie combinatie. Deze villa, gebouwd in 2018, biedt maar liefst ongeveer 346 m² woonoppervlakte en is gelegen op een indrukwekkend perceel van 6.858 m².

Van bij het oprijden van het domein valt meteen de ruimte en privacy op. De landelijke uitstraling van de woning sluit perfect aan bij de groene omgeving en zorgt voor een bijzonder aangename eerste indruk.

Binnen geniet je van ruime en lichtrijke leefruimtes met een warme, karaktervolle afwerking. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de grote leefkeuken, die dankzij haar royale afmetingen en vele raampartijen het echte hart van de woning vormt. Hier is ruimte genoeg om uitgebreid te koken, samen te tafelen en gasten te ontvangen.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, aangevuld met een ruime dressing en een bijzonder aangename badkamer met onder meer een vrijstaand bad. Ook op de verdieping is er nog een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte aanwezig, ideaal als hobbyruimte, bureau, speelruimte of polyvalente verdieping.

Ook buiten is deze eigendom een absolute troef. De uitgestrekte tuin biedt een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden. Genieten op het terras, kinderen die vrij kunnen spelen, dieren houden of simpelweg tot rust komen in het groen: hier kan het allemaal.

Een woning met deze combinatie van woonoppervlakte, perceelgrootte, privacy en karakter komt niet iedere dag op de markt.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Mollestraat 8, 8610 Zarren-Werken
Referentie
VK544
Type
Excl villa
Beschikbaar vanaf
In overleg
Perceeloppervlakte
6858 m²
Perceelbreedte
32 m
Perceeldiepte
85 m
Bewoonbare opp.
346 m²
Bouwjaar
2018
Gevelbreedte
24 m
Bouwlagen
2
Comfort
Treinstation
Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte
Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank
Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel
Ja - op 500 m tot 1000 m
School
Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang
Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas
Warm water
Gas
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC
1
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Noord-Oost
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Parking
Ja
Parking aantal
6
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20240803-0003330430-RES-1
EPC geldig tot
30/08/2034
EPC Index
143 kWh/(m² jaar)
Energielabel
B
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse C
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse C
Kadastrale gegevens
Kadastrale benaming
WONING
Kadastrale Nummers
0377/00L000
Steve Meyus
Steve Meyus
Vastgoedadviseur
BIV 517 177
Contacteer Steve Meyus

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid