Karaktervolle renovatiekans op topligging in Ieper – 4 slaapkamers, ruime tuin en garage met achteruitgang

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Op een rustige, maar bijzonder centrale locatie in Ieper bevindt zich deze eigendom boordevol potentieel. Gelegen op een riant perceel mét praktische achteruitgang en garage achteraan, is dit de ideale opportuniteit voor wie droomt van ruimte, licht en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren.

Binnenin wordt u verwelkomd door royale volumes en een aangename indeling. De ruime keuken biedt tal van mogelijkheden om een hedendaagse leefkeuken te creëren waar gezelligheid centraal staat. Aansluitend vindt u een open leefruimte met mooi zicht op de tuin – een perfecte setting om binnen en buiten harmonieus in elkaar te laten overvloeien.

Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een groot gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. Deze woning biedt de perfecte basis om een warme, moderne thuis te realiseren met behoud van haar solide structuur.

De grote tuin vormt een absolute troef: een groene oase waar u in alle rust kan genieten, terwijl de achteruitgang en garage zorgen voor extra comfort en bereikbaarheid.

Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte én een uitstekende ligging nabij het centrum van Ieper? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans — een echte schot in de roos voor wie potentieel weet te waarderen.

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Kleine Pennestraat 6, 8900 Ieper
Referentie
VK437
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
617 m²
Perceelbreedte
23 m
Perceeldiepte
44 m
Bebouwde opp.
180 m²
Gevelbreedte
6 m
Algemene staat
Te renoveren
Comfort
Snelweg
Ja - op minder dan 500 m
Treinstation
Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkel, Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
Gashaard, Aardgas
Warm water
Gas
Isolatie
Geen isolatie
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
4
WC
1
Tuin
617 m²
Garage
1
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20260219-0003806547-RES-1
EPC Index
543 kWh/(m² jaar)
Energielabel
F
Renovatieplicht
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 437
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
33302 A94C8/3 P0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid