Instapklare woning met prachtige tuin op rustige ligging in Ieper

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Op een uiterst rustige ligging in Ieper, in de Tybaertstraat 25, vinden we deze volledig instapklare woning terug. Een ideale thuis voor wie houdt van rust, comfort en een aangename woonomgeving.

Bij het binnenkomen kom je terecht in een ruime en gezellige leefruimte, die mooi aansluit op de leefkeuken. Achteraan de woning bevindt zich een volledig afgewerkte badkamer. De woning is praktisch ingedeeld en werd verzorgd afgewerkt, waardoor je hier zonder zorgen kan intrekken.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, ideaal voor een jong gezin, koppel of alleenstaande die graag wat extra ruimte heeft.

Een absolute troef van deze woning is de prachtige tuin. Hier geniet je in alle rust van zonnige dagen, gezellige avonden of spelende kinderen. Bovendien beschikt de woning over een achteruitgang die toegang geeft tot het Bijlanderpad, wat zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid.

Deze woning staat volledig op punt en is helemaal instapklaar. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een verzorgde woning op een rustige locatie in Ieper.

Troeven

Uiterst rustige ligging in Ieper

Volledig instapklaar

Ruime leefruimte met aansluitende leefkeuken

Afgewerkte badkamer

2 ruime slaapkamers

Prachtige tuin

Achteruitgang via het Bijlanderpad

Ideaal als starterswoning of gezellige gezinswoning

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Tybaertstraat 25, 8900 Ieper
Referentie
VK 477 Tybaertstraat 25 - Ieper
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
160 m²
Perceelbreedte
4 m
Perceeldiepte
35 m
Bebouwde opp.
70 m²
Bewoonbare opp.
107 m²
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2024
Gevelbreedte
4 m
Comfort
Snelweg
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation
Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte
Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Mansardedak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Warm water
Hoogrendementsketel, Combiketel
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
WC
1
Terras
20 m²
Tuin
90 m²
Tuin breedte
4.42 m
Tuin diepte
20 m
Tuin oriëntatie
Oost
Tuin kwaliteit
Normaal
Parking
Ja
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20260528-0003879970-RES-1
EPC Index
249 kWh/(m² jaar)
Asbestattest
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse B
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 237
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
33011D5X7/2P0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid