Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Vanafprijs €349.000, elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden.

BIEDEN MOGELIJK TOT VRIJDAG 15/05/2026 OM 12U !!!

In het idyllische Esen (Diksmuide) ontdekt u deze stijlvol gerenoveerde halfopen bebouwing, waar landelijke elegantie en hedendaags comfort naadloos samenvloeien.

De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal en gastentoilet, en opent naar een lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging. Verder beschikt u over een ruime garage.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een rijkelijke dressing, en een verfijnde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, aangevuld met een apart toilet.

De zonnige tuin vormt een oase van rust, terwijl de aanwezige zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp met 2 airco units (lucht-lucht) bijdragen aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.

Een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en discrete luxe in een groene omgeving.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Kruisstraat 16, 8600 Esen
Referentie
VK473
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Ligging
Aan rustige weg, Voorstad
Perceeloppervlakte
450 m²
Perceelbreedte
19 m
Perceeldiepte
22 m
Bebouwde opp.
140 m²
Bewoonbare opp.
238 m²
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2018
Gevelbreedte
15 m
Bouwlagen
2
Algemene staat
Instapklaar
Comfort
Snelweg
Ja
Treinstation
Ja
Bushalte
Ja
Bank
Ja
Ontspanning
Ja
Restaurant
Ja
Winkel
Ja
School
Ja
Kinderopvang
Ja
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Warm water
Hoogrendementsketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC
2
Woonkamer
50 m²
Terras
50 m²
Tuin
310 m²
Tuin oriëntatie
Noord-West
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Garage
1
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20190517-0002160217-RES-1
EPC geldig tot
17/05/2029
EPC Index
159 kWh/(m² jaar)
Energielabel
B
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 552
Kadastrale benaming
32472 DIKSMUIDE 2 AFD/ESEN/(Kruisstraat)
Kadastrale Nummers
54N3P0000
Jonas Bertier
Jonas Bertier
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
Contacteer Jonas Bertier

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid