Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

In het rustige Smeyershof te Harelbeke, op het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze prachtige halfopen bebouwing uit 2016. De woning combineert hedendaags comfort met een energiezuinig karakter en een aangename woonomgeving.

Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met gastentoilet en lavabo, evenals ruimte voor vestiaire. De lichtrijke woonkamer met inbouwgashaard sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken met kwalitatieve Bauknecht-toestellen. Aansluitend bevindt zich de ruime garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte onder de trap.

Op de eerste verdieping is er een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, waar het ventilatiesysteem is ondergebracht.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met terras en tuinhuis, ideaal om in alle rust te ontspannen.

De woning is uiterst energiezuinig en voorzien van tal van extra’s, waaronder zonnepanelen en een regenwaterput van 7.000 liter.

Een instapklare woning op een rustige ligging, ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Smeyershof 10, 8530 Harelbeke
Referentie
VK417
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
Ligging
In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte
288 m²
Perceelbreedte
11 m
Perceeldiepte
25 m
Bebouwde opp.
100 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bouwjaar
2016
Gevelbreedte
8 m
Bouwlagen
2
Algemene staat
Instapklaar
Comfort
Snelweg
Ja
Treinhalte
Ja
Bushalte
Ja
Bank
Ja
Ontspanning
Ja
Restaurant
Ja
Winkel
Ja
School
Ja
Kinderopvang
Ja
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas
Warm water
Condensatieketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Zonnepanelen
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonkamer
43 m²
Terras
35 m²
Tuin
188 m²
Tuin oriëntatie
Noord-West
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Garage
1
Parking
Ja
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20251215-000758929-RES-1
EPC geldig tot
15/12/2035
EPC Index
35 kWh/(m² jaar)
Energielabel
A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 660
Kadastrale benaming
34323 Harelbeke 3 AFD (Smeyershof 10)
Kadastrale Nummers
1718A2P0000
Jonas Bertier
Jonas Bertier
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
Contacteer Jonas Bertier

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid