Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en een garage

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Vanafprijs €245.000, iedereen heeft de mogelijkheid om een bod te doen. Dit zal voorgelegd worden aan de eigenaars, deze hebben de keuze om het bod al dan niet te aanvaarden.

Het bod kan uitgebracht worden tot uiterlijk maandag 02/02/2026 tot 12:00 uur.

Deze instapklare woning werd in 2025 gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de gunstige ligging in Langemark woon je rustig, maar toch dichtbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.

Indeling & troeven

*Lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard

*Nieuwe, volledig uitgeruste keuken

*3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers

*Badkamer met alle nodige voorzieningen

*Garage met oprit en extra parkeergelegenheid

*Zonnige tuin met terras waar je kan genieten van rust en privacy

*Volledig vernieuwde elektriciteit

*Nieuwe PVC HR+ ramen

*Zeer gunstig EPC → lage energiekosten

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Cayennestraat 24, 8920 Langemark
Referentie
VK374
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
229 m²
Perceelbreedte
15 m
Perceeldiepte
12 m
Bebouwde opp.
95 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Gevelbreedte
6 m
Algemene staat
Instapklaar
Comfort
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel
Ja - op 500 m tot 1000 m
School
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Zonnecollectoren, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Warm water
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC
1
Kelder
15 m²
Terras
25 m²
Tuin
101 m²
Garage
1
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20250923-0003636229-RES-1
EPC geldig tot
23/09/2035
EPC Index
191 kWh/(m² jaar)
Energielabel
B
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 349
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
33014G57K5P0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid