Exclusieve, energiezuinige Halfopen bebouwing (2017) met 4 slaapkamers, zonnige tuin en hoogwaardige afwerking te Ieper

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

In een rustige, verkeersarme straat te Ieper bevindt zich deze uitzonderlijke halfopen nieuwbouwwoning uit 2017, waar architectuur, comfort en energiezuinigheid harmonieus samenkomen.

Vanaf het eerste moment valt de overvloed aan natuurlijk licht op, dankzij de grote raampartijen die een naadloze verbinding creëren tussen binnen en buiten. De perfect georiënteerde zuidoostelijke tuin vormt een waar verlengstuk van de leefruimte en nodigt uit tot ontspannen in alle privacy, omringd door stijlvolle, volgroeide bomen.

De woning biedt vier volwaardige en ruim bemeten slaapkamers, een royale garage en een doordachte indeling die garant staat voor optimaal wooncomfort. Elk detail werd met zorg gekozen, wat resulteert in een verfijnde en instapklare afwerking.

Op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste normen: een EPC-label A, 16 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter onderstrepen het duurzame karakter. Vloerverwarming op aardgas (HR-ketel), aangevuld met radiatoren op de verdieping, zorgt voor een aangename en efficiënte warmteverdeling. Automatische screens verhogen het wooncomfort en de discretie.

Deze eigendom combineert rust, ruimte en luxe met een uitstekende bereikbaarheid, en vormt daarmee een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en toekomstgerichte woonst.

Nog eens de troeven op een rijtje:

* EPC A

* 16 Zonnepanelen

* Vloerverwarming

* 10.000 l regenwater

* Automatische screens

* HR+ Ketel

* Zuid-oostgerichte tuin die fraai aangelegd is

* Uitstekende locatie

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Helakker 8, 8900 Ieper
Referentie
VK457
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
2026-12-15
Perceeloppervlakte
360 m²
Perceelbreedte
10 m
Perceeldiepte
34 m
Bebouwde opp.
75 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bouwjaar
2017
Gevelbreedte
10 m
Algemene staat
Luxe-afwerking
Comfort
Snelweg
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation
Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte
Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel
Warm water
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
1
WC
2
Woonkamer
31 m²
Keuken
12 m²
Terras
Ja
Tuin
285 m²
Tuin breedte
10.2 m
Tuin diepte
34.5 m
Tuin oriëntatie
Zuid-Oost
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Garage
1
Parking
Ja
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
33011-G-2015_660/EP16478/A004/D02/SD001
EPC geldig tot
06/12/2027
Energielabel
A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 706
Kadastrale benaming
Huis
Kadastrale Nummers
33303IEPER3AFDE352WP0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid