De vastgoedcijfers van 2025 op een rij
14 procent meer verkopen
De Vastgoedbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) analyseerde alle vastgoedtransacties die in 2025 in ons land werden afgesloten. Hieruit blijkt dat er in het afgelopen jaar +14,2% meer verkopen waren dan in 2024. Dat na enkele moeilijke jaren op onze vastgoedmarkt: zo daalde het aantal verkopen in 2023 nog met -15% in vergelijking met 2022. In 2024 bleef het aantal verkopen zo goed als stabiel. Het aantal verkopen steeg in alle Vlaamse provincies, in West-Vlaanderen ging het om 12,9%.
Kopers gemiddeld 40 jaar oud
Wie het afgelopen jaar in België vastgoed kocht, was gemiddeld 40 jaar oud. In het afgelopen jaar bleef het aandeel jonge kopers van een huis in België stabiel in vergelijking met 5 jaar geleden: het aandeel kopers van 18 tot 25 jaar bedroeg 8%, bij kopers van 26 tot 30 ging het om 22%. Bij appartementen steeg het aandeel jonge kopers in vergelijking met 2021.
Verkoopprijs stijgt gemiddeld met bijna 6 procent
Een huis in ons land kostte in 2025 gemiddeld 348.800 euro, een prijsstijging van +5,8% in vergelijking met 2024. In Vlaanderen steeg de gemiddelde prijs van een huis met +3,6% tot 380.655 euro.
In West-Vlaanderen was de prijsstijging het kleinst: +0,7%, tot een gemiddelde prijs van 333.934 euro. In het afgelopen jaar steeg de gemiddelde prijs van een appartement in alle Vlaamse provincies, behalve in West-Vlaanderen: de prijs daalde er met -1,6%, tot een gemiddelde prijs van 302.851 euro.
