Halfopen nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers in residentieel project "De Mangelaar"

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Ontdek deze ruime halfopen nieuwbouwwoning in het kwalitatieve woonproject De Mangelaar te Langemark-Poelkapelle. Hier geniet u van een rustige, groene ligging met een vlotte verbinding naar Ieper, Diksmuide en Poperinge.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m² biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. De indeling omvat 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, een lichtrijke leefruimte met open vide, een praktische wasberging, een ruime carport voor twee wagens en een zonnige tuin met avondzon.

De woning wordt gebouwd volgens de BEN-norm en is uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen en een regenwaterput. Terras en tuinafsluiting zijn inbegrepen, terwijl u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt personaliseren.

Troeven:

* 220 m² bewoonbare oppervlakte

* 5 ruime slaapkamers (1 op het gelijkvloers)

* Open vide voor extra licht en ruimte

* Carport voor 2 wagens + oprit

* Terras en tuinafsluiting inbegrepen

* BEN-woning met zonnepanelen

* Vloerverwarming beneden én boven

Een energiezuinige gezinswoning waar ruimte, comfort en kwaliteit centraal staan.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Mangelaarstraat 26 bus E, 8920 Langemark-Poelkapelle
Referentie
VK499
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Ligging
Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Voorstad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte
334 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Bouwjaar
2026
Algemene staat
Instapklaar
Comfort
Snelweg
Ja
Treinstation
Ja
Bushalte
Ja
Bank
Ja
Ontspanning
Ja
Restaurant
Ja
Winkel
Ja
School
Ja
Kinderopvang
Ja
Dak
Zadeldak
Verwarming
Ja
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
1
WC
2
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Oost
Tuin kwaliteit
Normaal
Informatieplicht
Energielabel
A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse B
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse B
Jonas Bertier
Jonas Bertier
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
Contacteer Jonas Bertier

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid