Goed onderhouden halfopen woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in Dikkebus

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Op zoek naar een degelijke woning op een rustige ligging?

In Dikkebus ontdek je deze verzorgde halfopen woning met drie slaapkamers, een zuidwestgerichte tuin en heel wat praktische troeven. Bovendien biedt de zolder mogelijkheden voor wie nog extra ruimte kan gebruiken.

Via de ruime inkomhal met apart toilet kom je de woning binnen. De lichtrijke leefruimte vormt een gezellige plek om thuis te komen, met een moderne sfeerhaard als sfeervolle blikvanger. De aparte keuken is uitgerust met alle benodigdheden. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met wastafel en ligbad.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De zuidwestgerichte tuin laat je volop genieten van de zon, terwijl het overdekte terras en de zonneluifel voor een plekje in de schaduw zorgen. Het tuinhuis biedt handige opbergruimte voor tuinmateriaal.

Aan parkeergelegenheid geen gebrek dankzij de carport en de inpandige garage. Vanuit de garage heb je rechtstreeks toegang tot de tuin en bereik je via een trap de zolder. Deze ruimte biedt mogelijkheden om extra kamers te creëren, afgestemd op jouw woonwensen.

Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden: 13 zonnepanelen, een EPC-label C met een energiescore van 235 kWh/m²/jaar en een conforme elektrische installatie. Daarnaast is de woning asbestveilig en beschikt ze over een regenwaterput van 10.000 liter.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Contacteer Home Hunters en ontdek deze woning tijdens een bezoek!

Kenmerken

Algemeen
Adres
Berkenwijk 40, 8900 Dikkebus
Referentie
VK 526 Berkenwijk 40 - 8900 Dikkebus
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
573 m²
Bebouwde opp.
165 m²
Bewoonbare opp.
134 m²
Bouwjaar
1979
Comfort
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Warm water
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonkamer
30 m²
Keuken
20 m²
Terras
Ja
Tuin
408 m²
Tuin oriëntatie
Zuid-West
Garage
1
Parking
Ja
Parking aantal
3
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
202601160003777013-RES-1
EPC Index
235 kWh/(m² jaar)
Energielabel
C
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 537
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
33005B0149KP0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend Vastgoedmakelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid