Unieke te renoveren hoeve op 14.188 m² met adembenemend zicht op de Kemmelberg

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Op een uitzonderlijke locatie in het hart van het West-Vlaamse heuvellandschap bevindt zich deze authentieke te renoveren hoeve, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 14.188 m². Hier geniet u dagelijks van ongeëvenaarde vergezichten richting de Kemmelberg, een zeldzame troef die rust, ruimte en natuur perfect combineert.

De hoeve biedt een solide basis om te transformeren tot een prachtige landelijke woning met karakter, volledig naar eigen smaak en visie. Dankzij de aanwezige loods en de overvloedige buitenruimte zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig: ideaal voor wie droomt van een woonproject met plaats voor hobby’s, opslag, dieren of een combinatie van wonen en werken.

Het uitgestrekte perceel is volledig afgezet en garandeert maximale privacy. Vanop het land geniet u van panoramische zichten die elk seizoen opnieuw weten te charmeren. Dit is een plek waar stilte, natuur en authenticiteit centraal staan.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met uitzonderlijk potentieel, op een toplocatie met blijvende waarde.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Oosthoekstraat 11, 8956 Kemmel
Referentie
VK 409 Oosthoekstraat 11 Kemmel
Type
Landhuis
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
14188 m²
Bebouwde opp.
530 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Bouwjaar
1919
Comfort
Busknooppunt
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte
Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel
Ja - op 2000 m tot 3000 m
School
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkel, Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
Gaskachels
Isolatie
Geen isolatie
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC
1
Woonkamer
30 m²
Keuken
20 m²
Tuin
9921 m²
Tuin breedte
100 m
Tuin diepte
125 m
Garage
12
Parking
Ja
Parking aantal
20
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
202204-0002589512-RES-1
EPC Index
1475 kWh/(m² jaar)
Energielabel
F
Renovatieplicht
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse D
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 370
Kadastrale benaming
33012C554HP0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid