Unieke herenwoning in het centrum van Ieper – wonen en/of ondernemen

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

In het historische centrum van Ieper bevindt zich deze karaktervolle herenwoning, boordevol ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling leent dit pand zich perfect als ruime gezinswoning, handelszaak of een combinatie van wonen en werken.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 42 m², aangevuld met een vernieuwde keuken van 18 m² en een apart toilet. Aansluitend is er een aangenaam terras van 10 m² aanwezig.

De eerste verdieping omvat een prachtige leefruimte van 37 m² met aansluitend een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Verder vind je hier een ruime badkamer van 12 m², voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche en toilet, evenals een bijzonder ruime slaapkamer van 25 m². Ook op deze verdieping is er een terras van 12 m², wat extra buitenruimte en comfort biedt.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Eén daarvan is een ruime kamer van 24 m² met het karakteristieke torentje op de hoek, wat het pand extra charme en uitstraling geeft. De derde slaapkamer is eveneens ruim, met een oppervlakte van 17 m².

Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol pand met karakter, ruimte en een topligging in het hart van Ieper.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Rijselstraat 152, 8900 Ieper
Referentie
VK460
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Ligging
In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte
90 m²
Perceelbreedte
5 m
Perceeldiepte
19 m
Bebouwde opp.
80 m²
Bewoonbare opp.
249 m²
Bouwjaar
1921
Renovatiejaar
2005
Gevelbreedte
5 m
Bouwlagen
4
Algemene staat
Instapklaar
Comfort
Snelweg
Ja
Treinstation
Ja
Treinhalte
Ja
Bushalte
Ja
Bank
Ja
Ontspanning
Ja
Restaurant
Ja
Winkel
Ja
School
Ja
Kinderopvang
Ja
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Warm water
Gas
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC
2
Woonkamer
37 m²
Keuken
12 m²
Kelder
Ja
Terras
20 m²
Tuin oriëntatie
Zuid-West
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20260414-0003846575-RES-1
EPC geldig tot
14/04/2036
EPC Index
389 kWh/(m² jaar)
Energielabel
D
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 845
Kadastrale benaming
HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers
33011 0459DP0000
Jonas Bertier
Jonas Bertier
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
Contacteer Jonas Bertier

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid