Ruime woning met loods op een perceel van 1358 m² – Kezelberg 37, Moorslede

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Ontdek deze unieke eigendom te Moorslede: een ruime woning met karakter én een grote loods van meer dan 200 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of investeerders.

Indeling woning:

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de rest van het huis. De grote keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek of eettafel en sluit aan op een aparte, gezellige leefruimte. Verder vind je nog een praktische bijkeuken, een lichte veranda met uitzicht op de tuin, en nog veel meer functionele ruimtes die naar eigen wens ingericht kunnen worden.

De loods:

Naast de woning bevindt zich een ruime loods van meer dan 200 m². Deze biedt tal van mogelijkheden: opslag, werkruimte, atelier, garages of zelfs gedeeltelijke herbestemming (mits goedkeuring).

Het perceel:

Met een totale oppervlakte van 1358 m² geniet je hier van uitstekende buitenruimte. Het perceel is geschikt voor verschillende toepassingen: uitbreiding, tuinprojecten, eventueel (na navraag bij de gemeente) een bijgebouw of tweede wooneenheid.

Troeven:

*Grote loods met vele gebruiksmogelijkheden

*Volledig perceel van 1358 m²

*Sterke basisstructuur met veel potentieel

*Verschillende uitbreidingsopties

*Gelegen op een vlot bereikbare locatie

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Kezelberg 37, 8560 Wevelgem
Referentie
VK 352 Kezelberg 37
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
1358 m²
Perceelbreedte
27 m
Perceeldiepte
52 m
Bebouwde opp.
400 m²
Bewoonbare opp.
159 m²
Bouwjaar
1850
Gevelbreedte
27 m
Algemene staat
Te renoveren
Comfort
Snelweg
Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op 4000 m tot 5000 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkel, Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
Gaskachels, Open haard, Aardgas, Elektriciteit
Isolatie
Geen isolatie
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
1
WC
2
Woonkamer
25 m²
Keuken
16 m²
Kelder
10 m²
Terras
15 m²
Tuin
958 m²
Tuin breedte
27.37 m
Tuin diepte
52 m
Tuin oriëntatie
West
Tuin kwaliteit
Aan te leggen
Garage
2
Parking
Ja
Parking aantal
4
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20250704-0003640796-RES-1
EPC Index
770 kWh/(m² jaar)
Energielabel
F
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 643
Kadastrale benaming
huis
Kadastrale Nummers
34029C855K2P0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid