Magnifieke commerciële opportuniteit te Wevelgem

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Zichtbaar op een hoek en boordevol mogelijkheden: deze karaktervolle woning verwelkomt je met een ruime, voormalige caféruimte met toog—perfect als handelszaak, atelier, praktijk of creatieve leefruimte. Aansluitend vind je een functionele keuken, handige berging met koelcel en nette sanitair, terwijl de kelder extra opslagcomfort biedt.

Boven gaat het woonverhaal naadloos verder. Op de eerste verdieping zorgen een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voor een comfortabele indeling. De tweede verdieping verrast met een derde, ruime slaapkamer en een zolder die zich leent tot extra bergruimte of toekomstig uitbreidingspotentieel.

Zo combineert dit pand zichtbaarheid en flexibiliteit op het gelijkvloers met volwaardig, warm wonen erboven—ideaal voor wie ondernemerschap en gezinsleven graag handig onder één dak brengt. Klaar om de mogelijkheden te komen ontdekken?

Kenmerken

Algemeen
Adres
Menenstraat 120, 8560 Wevelgem
Referentie
VK395
Type
Andere
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
380 m²
Perceelbreedte
6 m
Perceeldiepte
62 m
Bebouwde opp.
190 m²
Bouwjaar
1951
Algemene staat
Te renoveren
Comfort
Bushalte
Ja
Bank
Ja
Ontspanning
Ja
Restaurant
Ja
Winkel
Ja
School
Ja
Kinderopvang
Ja
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkel, Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas
Isolatie
Dakisolatie
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20251030-0003722263-KNR-1
EPC geldig tot
30/10/2035
Energielabel
E
Asbestattest
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 1.107
Kadastrale benaming
HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers
34041A366A2P000
Jonas Bertier
Jonas Bertier
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
Contacteer Jonas Bertier

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid