Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Wilt u Stijlvol en luxueus wonen in het hart van Zwijnaarde? Dan is dit de ultieme kans.

In Residentie Molenzicht bevindt zich dit volledig vernieuwde appartement van maar liefst 110 m² met twee slaapkamers, gelegen in het hart van Zwijnaarde. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorpskern met de vlotte bereikbaarheid van Gent, dankzij de nabijheid van de tramhalte, het technologiepark, het UZ en andere belangrijke tewerkstellingspolen. Natuur, recreatie, horeca en winkels bevinden zich op wandel- en fietsafstand.

Het appartement werd grondig en volledig gerenoveerd, waarbij werkelijk elk detail werd vernieuwd met hoogwaardige en stijlvolle materialen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de straatzijde voldoende privacy biedt en de achterzijde uitkijkt op een groene, rustige omgeving.

De doordachte indeling omvat twee volwaardige slaapkamers en biedt bovendien flexibele indelingsmogelijkheden, afgestemd op hedendaags wooncomfort en levensstijl.

Gelegen in blok D van Residentie Molenzicht deelt het appartement de inkomhal met lift slechts met één ander appartement, wat zorgt voor extra rust en een gevoel van exclusiviteit.

Een unieke meerwaarde van deze blok is het ruime, gemeenschappelijke terras met zorgvuldig geïntegreerde groenelementen.

Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime private berging. Fietsen kunnen veilig worden gestald in één van de meerdere afgesloten fietsenstallingen binnen de residentie.

Interesse in dit instapklare appartement? contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Adolphe Della Faillelaan 2 bus Y, 9052 Zwijnaarde
Referentie
VK 433 Adolphe Della Faillelaan 2 bus Y
Type
Dak appartement
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Bewoonbare opp.
110 m²
Bouwjaar
2005
Renovatiejaar
2025
Comfort
Snelweg
Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Plat dak
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Warm water
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
2
WC
2
Kelder
6 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20240213-0003136609-RES-2
EPC Index
259 kWh/(m² jaar)
Energielabel
C
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse C
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse C
Steve Meyus
Steve Meyus
Vastgoedadviseur
BIV 517 177
Contacteer Steve Meyus

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid