Luxe gelijkvloerse nieuwbouwvilla met 2 slaapkamers en een ruime garage!

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Ruime, luxueus afgewerkte gelijkvloerse villa met prachtige verzichten

Op een rustige ligging te Roeselare tref je deze luxueus afgewerkte nieuwbouw villa aan, volledig gelijkvloers en voorzien van alle comfort. Het strakke ontwerp en de hoogwaardige materialen zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de rustige ligging en de omliggende natuur garant staan voor een unieke woonervaring.

Indeling en Comfort

De villa beschikt over:

2 ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een aangename indeling. Perfect als masterbedroom en gastenkamer of bureauruimte.

Een stijlvol afgewerkte badkamer, voorzien van moderne sanitaire toestellen, hoogwaardige tegels en een tijdloze uitstraling.

Een grote garage, die niet enkel plaats biedt aan voertuigen, maar ook praktische bergruimte garandeert.

Dankzij de gelijkvloerse opzet geniet je van maximale toegankelijkheid en comfort, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als mensen die levenslang comfortabel willen wonen.

Perceel en Extra Mogelijkheden

De ligging laat je volop genieten van rust, ruimte en privacy. Achteraan kijk je uit op prachtige verzichten die elke dag een vakantiegevoel oproepen.

Luxe en Duurzaamheid

Deze villa is afgewerkt met duurzame materialen en aandacht voor detail. Grote ramen brengen veel natuurlijk licht binnen en verbinden de leefruimte harmonieus met de buitenomgeving. Het interieur ademt rust en eenvoud, waarbij comfort en luxe hand in hand gaan.

Waarom kiezen voor deze villa?

Luxueuze afwerking met oog voor detail

Gelijkvloerse woning, toegankelijk en praktisch

Adembenemende verzichten rondom

✨ Deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, luxe en natuur, ideaal voor wie stijlvol wil wonen, met elke dag een uitzicht dat nooit verveelt.

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Ieperseaardeweg 36, 8800 Roeselare
Referentie
VK 451 Ieperseaardeweg 36 - 8800 Roeselare
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Ligging
Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte
525 m²
Perceelbreedte
19 m
Perceeldiepte
28 m
Bebouwde opp.
140 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bouwjaar
2019
Gevelbreedte
15 m
Algemene staat
Luxe-afwerking
Comfort
Snelweg
Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel
Ja - op 1000 m tot 1500 m
School
Ja - op 3000 m tot 4000 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Warm water
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Ventilatie
Ja
Zonnepanelen
Ja
Indeling
Slaapkamers
2
Badkamers
1
WC
1
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Noord-West
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Garage
1
Parking
Ja
Parking aantal
2
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
36015-G-DBA_2017059372/EP12576/A001/D01/SD001
Energielabel
A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
36503ROESELARE3AFDC455VP0000
Steve Meyus
Steve Meyus
Vastgoedadviseur
BIV 517 177
Contacteer Steve Meyus

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid