Landelijke villa met bijgebouw en weide op 4.700 m² in Boezinge

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

In het landelijke Boezinge, deelgemeente van Ieper, bevindt zich deze prachtige villa met bijgebouw op een royaal perceel van maar liefst 4.700 m². Een eigendom boordevol mogelijkheden, waarbij alle wooncomfort zich bovendien op het gelijkvloers bevindt.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloers een lichtrijke woonkamer, een gezellige leefkeuken met aansluitende bijkeuken, een slaapkamer, een douchekamer en een inpandige garage. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of toekomstgericht denkt.

Op de verdieping bereikt u via de nachthal nog vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Ruimte in overvloed voor een groot gezin, hobby’s of thuiswerk.

Het bijgebouw biedt tal van invullingen: van atelier of opslagruimte tot mancave of dierenverblijf. De volledig omheinde weide achteraan het perceel maakt deze eigendom bovendien uitermate geschikt voor dierenliefhebbers of wie droomt van landelijk wonen in alle rust en privacy.

Met wat opfrissing en persoonlijke toets maakt u van deze eigendom zonder twijfel uw droomwoning.

Interesse in deze unieke kans in een groene en rustige omgeving? Ontdek het potentieel zelf!

Kenmerken

Algemeen
Adres
Kapellestraat 24, 8900 Ieper
Referentie
VK438
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Voorstad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte
4700 m²
Perceelbreedte
40 m
Perceeldiepte
120 m
Bebouwde opp.
200 m²
Bewoonbare opp.
206 m²
Bouwjaar
1983
Gevelbreedte
15 m
Bouwlagen
2
Algemene staat
Te renoveren
Comfort
Snelweg
Ja
Treinhalte
Ja
Bushalte
Ja
Bank
Ja
Ontspanning
Ja
Restaurant
Ja
Winkel
Ja
School
Ja
Kinderopvang
Ja
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
Gaskachels
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
5
Badkamers
2
WC
2
Woonkamer
25 m²
Keuken
24 m²
Terras
Ja
Tuin
4500 m²
Tuin oriëntatie
Noord-Oost
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Garage
1
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20250602-0003614912-RES-1
EPC geldig tot
02/06/2035
EPC Index
573 kWh/(m² jaar)
Energielabel
F
Renovatieplicht
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 615
Kadastrale benaming
33004IEPER10AFD/DEELBRIELEN/
Jonas Bertier
Jonas Bertier
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
Contacteer Jonas Bertier

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid