Gezellige en ruime nieuwbouwwoning op rustige ligging!

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Op een unieke en rustige ligging in Houthulst vind je dit nieuwbouwproject dat comfort, stijl en charme prachtig combineert. Gelegen op wandelafstand van het centrum en grenzend aan het groene kasteeldomein “Kasteel de Groote”, woon je hier in een oase van rust, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een gezellige inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning: een warme plek waar je samenkomt, geniet en ontspant. De open keuken met stijlvol kookeiland nodigt uit om met familie of vrienden gezellig te koken en tafelen. Daarnaast is er een praktische bureauruimte, die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer dankzij de voorziene aansluitingen – ideaal voor levenslang wonen.

Boven vind je drie ruime slaapkamers die rust en privacy bieden, samen met een moderne badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. Alle ruimtes zijn afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen die zorgen voor een verfijnde uitstraling en een gevoel van exclusiviteit.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven: de woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin rondom, met tuinmuur en tuinberging – de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden. Deze woning combineert huiselijkheid met klasse.

De vermelde prijs is exclusief BTW, neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een toelichting op de mogelijkheden.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Eugene De grootelaan 64, 8650 Houthulst
Referentie
VK370
Type
Villa
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
Ligging
Aan bosrand
Perceeloppervlakte
453 m²
Bewoonbare opp.
157 m²
Bouwjaar
2025
Bouwlagen
2
Algemene staat
Instapklaar
Comfort
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op 500 m tot 1000 m
School
Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang
Ja - op 500 m tot 1000 m
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC
2
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Zuid
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
32006-G-OMV_2022088610/EP14854/A001/D02/SD001
EPC geldig tot
17/07/2035
EPC Index
34 kWh/(m² jaar)
EPC attest
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Gevoelig voor overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse D
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse D
Kadastrale gegevens
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
32006D/0011/00V005
Steve Meyus
Steve Meyus
Vastgoedadviseur
BIV 517 177
Contacteer Steve Meyus

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid