Exclusief gerenoveerde herenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een adembenemende stadstuin.

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Gelegen in het hart van het historische centrum van Ieper, werd deze uitzonderlijke woning in 2025 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Elk detail werd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid vernieuwd: van elektriciteit en sanitair tot dak en vloeren — volledig instapklaar en conform de hedendaagse normen.

Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de perfecte harmonie tussen authenticiteit en modern comfort. Karaktervolle elementen werden met zorg bewaard, waaronder prachtige houten vloeren, een statige authentieke trap en indrukwekkende houten balken die een warme, tijdloze sfeer creëren.

Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar charme, ruimte en luxe in een historische setting.

Troeven:

- EPC A

- Vloerverwarming

- Conforme elektriciteit

- Veel lichtinval

- Gezellige stadstuin

- 4 Slaapkamers

- 2 Badkamers

- Mogelijkheid huren garage

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunter.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Kalfvaart 6, 8900 Ieper
Referentie
VK458
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Ligging
Stad centrum
Perceeloppervlakte
154 m²
Perceelbreedte
5 m
Perceeldiepte
26 m
Bewoonbare opp.
195 m²
Renovatiejaar
2025
Gevelbreedte
5 m
Algemene staat
Luxe-afwerking
Comfort
Snelweg
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation
Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte
Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Lessenaarsdak
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Warm water
Hoogrendementsketel, Combiketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Indeling
Slaapkamers
4
Badkamers
2
WC
2
Tuin
60 m²
Parking
Ja
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
33011-G-OMV_2023052500/EP22277/A001/D01/SD001
Energielabel
A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse B
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse B
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 441
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
33302IEPER2AFDA94/4M2
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid