Energiezuinige en instapklare gezinswoning met tuin en garage in Geluwe

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Deze recent volledig gerenoveerde woning is meteen instapklaar en afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en wooncomfort. Met een EPC-label B en conforme elektrische installatie biedt deze eigendom een zorgeloze woonervaring. De combinatie van een rustige ligging en de nabijheid van alle voorzieningen zorgt voor een ideale balans tussen ontspanning en bereikbaarheid in het levendige Geluwe.

Binnenin geniet u van een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte en een hedendaagse uitstraling. De gezellige woonkamer vormt het centrale punt van de woning en sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een zolderruimte. Dankzij de totaalrenovatie is alles in uitstekende staat en onmiddellijk bruikbaar.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een aangename buitenruimte zonder veel werk. De woning situeert zich in een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn.

Troeven:

- Volledig gerenoveerd en onmiddellijk bewoonbaar.

- Tijdloze en moderne afwerking.

- Volledig asbestvrij.

- Energiezuinig (EPC-label B).

- Elektrische installatie conform.

- Onderhoudsvriendelijke tuin.

- Garage inbegrepen.

- Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en instapklare thuis in een aangename buurt in Geluwe.

Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Home Hunters via geoffrey@homehunters.be

of 0456 86 01 18.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Guido Gezellestraat 10, 8940 Geluwe
Referentie
VK423
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
138 m²
Perceelbreedte
9 m
Perceeldiepte
14 m
Bebouwde opp.
83 m²
Bewoonbare opp.
101 m²
Bouwjaar
2002
Gevelbreedte
9 m
Bouwlagen
3
Comfort
Snelweg
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation
Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte
Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
Condensatieketel
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kamers
7
WC
2
Woonkamer
24.12 m²
Keuken
12.9 m²
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Zuid-Oost
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Garage
Ja
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20251107-0003729063-RES-1
EPC geldig tot
07/11/2035
Energielabel
B
EPC attest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja
Bodemattest
Ja
Stedenbouwkundig attest
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse A
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse A
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 536
Kadastrale benaming
33009 WERVIK 3 AFD/GELUWE/
Kadastrale Nummers
1237B17P0000
Geoffrey Castelein
Geoffrey Castelein
Vastgoedadviseur
BIV 519 189
Contacteer Geoffrey Castelein

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid