Een verborgen parel in het hart van Ieper – wonen, werken én genieten op één unieke locatie

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Instelprijs €199.000, elk bod boven of gelijk aan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden.

Een verborgen parel in het hart van Ieper – wonen, werken én genieten op één unieke locatie

Achter de statige gevel op het magnifieke, volledig vernieuwde Vandenpeereboomplein in Ieper schuilt een eigendom boordevol potentieel. Deze te renoveren woning is meer dan alleen een adres: het is een blanco canvas waarop u uw eigen woon- of ondernemersdroom kunt realiseren.

Historische charme & toplocatie

Met uitzicht op de sfeervolle leet, één van Iepers mooiste historische elementen, bevindt u zich hier op wandelafstand van de Grote Markt, gezellige terrassen en lokale speciaalzaken. Het plein zelf straalt klasse en authenticiteit uit, een decor dat uw woonbeleving of commerciële activiteit extra glans geeft.

Onbegrensde mogelijkheden

Dit pand biedt tal van inrichtingsopties:

Handelspand met karakter – denk aan een stijlvolle boetiek, galerij, koffiebar of restaurant met zonnig terras aan de voorzijde.

Charmante stadswoning – met ruimte voor meerdere slaapkamers.

Combinatie wonen & werken – ideaal voor wie zijn kantoor of praktijk aan huis wil vestigen.

Renoveren naar uw smaak

De woning vraagt om renovatie, maar dat betekent vooral: u bepaalt zelf de stijl, indeling en afwerking. Van authentiek huis tot strak en modern – alles is mogelijk. Met de juiste visie creëert u hier een unieke eyecatcher die zowel qua esthetiek als ligging onovertroffen is.

Troeven op een rij

*Absolute topligging in historisch centrum Ieper

*Uitzicht op de prachtige vernieuwde leet

*Karaktervolle gevel met uitstraling

*Onbegrensde inrichtingsmogelijkheden

*Ideaal voor wonen, werken of een combinatie

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Kenmerken

Algemeen
Adres
Vandenpeereboomplein 41, 8900 Ieper
Referentie
VK365 Vandenpeereboomplein 41 Ieper
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Perceeloppervlakte
43 m²
Perceelbreedte
4 m
Perceeldiepte
11 m
Bebouwde opp.
43 m²
Bewoonbare opp.
143 m²
Bouwjaar
1930
Gevelbreedte
4 m
Comfort
Snelweg
Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation
Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte
Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt
Ja - op minder dan 500 m
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant
Ja - op minder dan 500 m
Winkel
Ja - op minder dan 500 m
School
Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang
Ja - op minder dan 500 m
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Warm water
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Indeling
Slaapkamers
4
WC
3
Kelder
43 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20210508-0002408150-RES-1
EPC geldig tot
08/05/2031
EPC Index
358 kWh/(m² jaar)
Energielabel
D
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse D
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse D
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 431
Kadastrale benaming
Huis
Kadastrale Nummers
33011IEPER1AFDF294BP0000
Michiel van Bruwaene
Michiel van Bruwaene
Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
Contacteer Michiel van Bruwaene

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid