Charmante, op te frissen rijwoning met ruime tuin en 3 slaapkamers

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Deze centraal gelegen woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging! Bij het binnenkomen tref je een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met eet- en zithoek. De extra voorplaats kan perfect dienen als bureel of hobbyruimte.

De uitgeruste keuken sluit mooi aan op de praktische was- en bergplaats, terwijl de recent vernieuwde badkamer voorzien is van een moderne inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Achteraan geniet je van een ruime tuin met terras – ideaal om te ontspannen of om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een handige zolderkamer.

Extra troeven:

* Conforme elektrische keuring

* Parkeergelegenheid voor de woning

* Centrale ligging met vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer

Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie!

Kenmerken

Algemeen
Adres
Ardooisesteenweg 271, 8800 Roeselare
Referentie
VK407
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Ligging
Voorstad
Perceeloppervlakte
305 m²
Perceelbreedte
4 m
Perceeldiepte
70 m
Bebouwde opp.
85 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Bouwjaar
1930
Gevelbreedte
4 m
Bouwlagen
3
Algemene staat
Op te frissen
Comfort
Snelweg
Ja
Treinhalte
Ja
Bushalte
Ja
Bank
Ja
Ontspanning
Ja
Restaurant
Ja
Winkel
Ja
School
Ja
Kinderopvang
Ja
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Ja
Type verwarming
Gaskachels
Warm water
Gas
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Noord-West
Tuin kwaliteit
Normaal
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20220607-0002617699-RES-1
EPC geldig tot
07/06/2032
EPC Index
625 kWh/(m² jaar)
Energielabel
F
Renovatieplicht
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse D
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse D
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 409
Kadastrale benaming
HUIS
Kadastrale Nummers
36015 A 1245Y2P0000
Geoffrey Castelein
Geoffrey Castelein
Vastgoedadviseur
BIV 519 189
Contacteer Geoffrey Castelein

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid