Alleenstaande instapklare woning te Klerken!

Omschrijving
Kenmerken
Kaart
Contact

Omschrijving

Deze open bebouwing is centraal gelegen in Klerken en bevindt zich op een mooi en ruim perceel van maar liefst 1.551 m². De woning is volledig gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 136 m², wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De leefruimte sluit aan op maar liefst twee veranda’s, waarvan één recent werd aangebouwd. Deze zorgen voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de tuin, ideaal om het hele jaar door te genieten van licht en groen.

Een extra troef is de ruime zolder, die de mogelijkheid biedt om extra kamers of hobbyruimtes te creëren, ideaal voor wie nood heeft aan extra slaapkamers, een bureau of speelruimte.

Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik.

Vooraan de woning bevindt zich een garage, en achteraan in de tuin zijn er nog twee extra garages, perfect voor extra opslag, hobbyruimte of meerdere voertuigen.

De grote tuin biedt tal van mogelijkheden en combineert ruimte met privacy, terwijl de centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Kenmerken

Algemeen
Adres
Stokstraat 51, 8650 Klerken
Referentie
VK421
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Open ligging, Voorstad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte
1551 m²
Perceelbreedte
25 m
Perceeldiepte
60 m
Bewoonbare opp.
136 m²
Bouwjaar
1983
Renovatiejaar
2024
Gevelbreedte
13 m
Bouwlagen
1
Algemene staat
Instapklaar
Comfort
Bushalte
Ja - op minder dan 500 m
Bank
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel
Ja - op 500 m tot 1000 m
School
Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang
Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming
Ja
Type verwarming
CV-ketel, Aardgas
Warm water
Gas
Isolatie
Dakisolatie
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
Indeling
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Tuin oriëntatie
Zuid-West
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Garage
3
Parking
Ja
Parking aantal
1
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.
20260105-0003769406-RES-1
EPC geldig tot
05/01/2036
EPC Index
330 kWh/(m² jaar)
Energielabel
D
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Gevoelig voor overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)
Klasse C
Overstromingskans gebouw (G-score)
Klasse C
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.
€ 424
Kadastrale benaming
HOUTHULST 4 AFD/KLERKEN/
Kadastrale Nummers
32009B0656/00G002
Steve Meyus
Steve Meyus
Vastgoedadviseur
BIV 517 177
Contacteer Steve Meyus

Is ’t etwa vo jon? Plan gerust een bezoek in.

Een huis moet je beleven, toch? Laat hier je gegevens achter, dan spreken we samen af wanneer je eens rustig kan langskomen. We leiden je graag rond.

Naam
Privacybeleid